近期楼市四大谣言盘点,如果认真你就输了

2020-02-16 19:40 | 来源:未知

近期楼市四大谣言盘点,如果认真你就输了

房地产市场自来不缺专家,也不缺所谓的权威机构。由于信息的不对称性,购房者获取房地产信息的渠道有限,并且有的政策并非那么通俗易懂,因此购房者听到的或者看到的,往往是一些谣言,或者假消息。这些不实的传闻,要么是对政策的曲解,要么是翻出一些老新闻来混淆视听。这些传闻发出之后,吸引眼球、赚足点击量的目的达到了,但是对于房地产市场而言,百害而无任何一处,反而会误导购房者。

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这段时间,随着房地产市场进入调控的关键期,任何风吹草动都能引发整个行业的密切关注。这不,各种“谣言”层出不穷,让普通购房者真假难辨。今天,咱们就来盘点一下这些不实的传闻。

“谣言”一:全国房地产放松限购

昨天中午吃饭的时候,一位同事刷朋友圈看到了一条信息,立马分享给了笔者。随后,笔者发现朋友圈内好多人都在传播。这条信息确实足够劲爆,因为标题是《重磅!国务院规定半年内必须放开全部限购!!!》,请注意,这里有三个感叹号,并且文内还附上了官方的截图。

咋一看,确实挺唬人的,但是仔细一想,不对啊,在房地产市场调控进入关键期的时候,怎么可能取消限购,让好不容易取得的调控成果付之东流呢?

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实际上,这个所谓的“取消限购”的官方通知,不过是国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知,并且这个政策也并非是新内容。

一则不实的谣言,让朋友圈内传播的文章轻松过了10w+,但这种忽悠人的文章,真要不得。

“谣言”二:广州郊区取消限价

10月19日,朋友圈、社交媒体都在传播这样一条消息:广州市增城、南沙、花都等部分外围区域将放开限价。一时间,取消限价成为讨论热点,也引发了购房者对于房价上涨的担忧。有的中介甚至借助取消限价会导致房价上涨来促成交易。

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但是实际呢,这不过也是一条假消息。10月19日晚间,广州市住建委就发布了《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》,明确表示,要“继续坚决执行现行各项调控措施不动摇,继续严格对新建商品住房开展价格指导。”该说明对取消限价进行了辟谣。

“谣言”三:开征房地产税、空置税

关于开征房地产税和空置税的相关内容经常在各种渠道传播,基本过段时间就会出来一次。今天是这个专家说房产税开征在提速,明天是那个专家说空置税要尽快开征,总之公说公有理婆说婆有理。但是实际情况是,房地产税立法工作还未完成,现在谈论全国范围内开征房产税还为时过早,更别说空置税了。

“谣言”四:取消商品房预售制度

前段时间,取消商品房预售制度的消息着实振奋人心,因为这项政策弊端很多,对于购房者而言弊大于利。但是实际证明,这也是只是在讨论阶段,是否取消完全没谱呢。

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虽然全国范围内取消商品房预售制度还只是幻想,但一些城市已经开始尝试现房销售,例如,中山、深圳等地就先后推出现房销售政策及相关措施,而这又多少给了购房者一些希望。

俗话说谣言止于智者,大家在看到一些过于“重磅”的消息或者传闻的时候,要多加甄别,切不可人云亦云,成为谣言传播的助力者。同时,在面对谣言时,要坚定自己的立场,不盲目入市,不随波逐流,以免自己的利益受到损害。

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