年入40万的夫妻,如何实现买房梦

2020-02-15 15:51 | 来源:未知

年入40万的夫妻,如何实现买房梦

年入40万的夫妻,如何实现买房梦

 

 

情况介绍:

坐标:杭州

性别:女

年龄:27岁

职业:互联网从业者

个人情况:跟老公两人的年收入在40万左右,存款50万,有2车。每月有6K车贷,家庭开支在四五千元内。每月缴保险3600左右。

需求:想买套一居房或公寓,应该怎么规划?通过楼主的自我介绍,怡心发现楼主对于资产和负债的概念分得并不是很清楚。

什么是资产:装进自己口袋里的东西就是资产

什么是负债:把自己口袋里的东西往外掏就是负债。一般而言车子和房子,车子是负债,因为车子是消耗品,不能增值只会不断的贬值,而且每个月开销还不小。

房子可以增值,在租金大于房贷的情况下,房子就是资产。假如房子增值了,增值部分也同样是资产。

楼主没有房,却有2辆车,而且车贷6000块,占收入总比也不低。

想要买房应该如何做?

1

清理负债

目前家庭里最大的负债就是车子,建议先卖一辆车,能卖多少钱算多少钱,但至少以后车贷可以减少一半。

也就是3000元,而且卖车所得的钱还能为自己增加存款。

另外再看看自己平时的开支是否合理,养成每个月记账的习惯,是否还能将开支减少,将5000的开支缩减到4000元,节省1000元。

保费方面也要复查一下自己保费是否合理,还有没有性价比更高的保险。

这样可以让一家人有保障的同时,还能省一些保费。

2

努力提升技能

27岁的年纪证明还很年轻,可以努力提升技能,甚至可以通过考取相关证书,让自己的收入提高。

也可以通过互联网行业优势提升自己的收入,甚至还可以鼓励老公有时间跑跑车,通过跑车增加收入等等。

3

学会理财

理财是让钱生钱最快的方式,平时多学习一些基本的理财知识,让自己的资金保值增值,同时将看房提上日程。

50万在杭州买一居室,首付肯定是够的,有空多去房地产开发商那里转转看到合适的就入手。

毕竟下半年房贷利率有可能会提高,刚需买房越早越好。

最后怡心建议,刚需买房不用等,现在能买赶紧买,买了以后合理规划自己的开支,先苦后甜,以后的日子便会越来越好。

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